در فاز دو معماری نقشه های معماری که در فاز یک طراحی شده اند از آنجایی که از دقت و حساسیت لازم جهت اجرای پروژه ساخت برخوردار نیستند و صرفا برای تبادل ایده ها و آراء افراد گوناگون طرح شده اند ، مطابق با ضوابط مقررات ملی ساختمان مجددا طراحی می شوند . نکته مهم در طراحی فاز دو معماری این است که ماهیت نقشه های تهیه شده در فاز یک معماری تغییری پیدا نمی کند بلکه دقت آنها جهت اجرای پروژه بالا می رود . اگر در پروژه هایی میبینیم که در فاز دو معماری ماهیت نفشه های فاز یک معماری به کلی تغییر پیدا می کند این امر حاصل عدم دقت لازم و تبادل نظرات و اطلاعاتی است که در جلسات مختلف بایستی به آن دست پیدا می نمودند . در فاز دو معماری نقشه های طراحی شده نهایی مطابق با مقررات ملی ساختمان به عنوان پلان های نهایی پروژه جهت اجرای ساختمان به پیمانکار ارائه می گردد .
مطابقت نقشه های فاز دو معماری با نقشه های سازه و نقشه های تاسیسات از الزامات فاز دو معماری است به گونه ای که پس از تایید فاز یک معماری نقشه های طراحی توسط مهندس معمار در فاز دو معماری مطابق با مقررات ملی ساختمان و هماهنگ با نقشه های سازه و تاسیسات طراحی می شوند . برای طراحی فاز دو معماری ضروریست که تمامی نقشه های معماری ، سازه ، تاسیسات طراحی شده در فاز یک معماری بررسی و با همفکری مهندسین سازه ، معمار ، تاسیسات نقشه های فاز دو تهیه شود به طوری که نظرات کلیه مهندسین در طراحی نقشه فاز دو معماری در نظر گرفته شود . در غیر اینصورت نقشه های طراحی شده فاز دو معماری از انسجام و هماهنگی کامل برای اجرای پروژه برخوردار نخواهد بود . نقشه های فاز دو معماری معمولا با مقیاس یک پنجاهم و یک صدم طراحی می گردد . نقشه طراحی فاز دو معماری شامل مواردی همچون مشخصات و نوع مصالح ساختمانی مورد کاربرد و جزئیات اجرایی پروژه می باشد .
